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About Hans-Jürgen Schmidt
Hans-Jürgen Schmidt (@schmidt_immobilien_services) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. The account has 5,658 followers and 2,275 published posts. Recent posts average 39 likes and 0 comments, an engagement rate of 0.8%.
Hans-Jürgen Schmidt belongs to the nano tier, the band usually drawn between 1,000 and 10,000 followers. Hans-Jürgen Schmidt follows 7,395 accounts, close to one account followed for each of the 5,658 followers. Hans-Jürgen Schmidt carries Instagram's verified badge and is set up as an Instagram business account. Flinque files Hans-Jürgen Schmidt under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category.
The Instagram bio for Hans-Jürgen Schmidt runs to 20 words. Emoji sit alongside the words. The latest activity Flinque has on record for Hans-Jürgen Schmidt dates from May 2026.
Story Highlights
Unlocking shows the title and cover image of every story highlight this creator keeps pinned to the profile.
2,275 Posts
Of the 10 most recent posts shown for Hans-Jürgen Schmidt, 8 are single images and 2 are carousels. That mix leans toward single images. With 2,275 posts published, Hans-Jürgen Schmidt's archive runs well past the 2,000 mark. Against the audience, that is roughly 2.5 followers for each post published. Hans-Jürgen Schmidt also keeps 3 story highlights on the profile. All 10 carry captions, averaging 145 words each. The captions are written mainly in German. Words that recur across them include vertrauens-makler, oder, mehr, sondern and immobilie. The captions tag #immobilienverkauf, #käuferverhalten, #esslingen, #stuttgart and #esslingenamneckar.
Die Entscheidung für einen Umzug entsteht selten von heute auf morgen. In den meisten Fällen beobachten wir, dass sich dieser Gedanke über einen längeren Zeitraum entwickelt.
Aus unserer Erfahrung beginnt es oft mit kleinen Veränderungen im Alltag. Die Wohnung oder das Haus funktioniert zwar grundsätzlich noch – fühlt sich aber nicht mehr ganz passend an. Plötzlich fehlt ein zusätzliches Zimmer, Wege werden unpraktisch oder bestimmte Bereiche werden kaum noch genutzt.
Ein typisches Beispiel aus dem Alltag: Die Lebenssituation verändert sich – Familie, Arbeit oder neue Gewohnheiten entwickeln sich weiter, während die Immobilie gleich bleibt. Irgendwann entsteht das Gefühl, dass die eigenen Bedürfnisse und das Zuhause nicht mehr vollständig zusammenpassen.
Dabei geht es nicht immer nur um mehr Fläche. Manchmal wird auch bewusst nach etwas Kleinerem, Pflegeleichterem oder einem anderen Umfeld gesucht.
Man merkt es häufig nicht an einem einzelnen Moment, dass es Zeit für einen Umzug wird – sondern daran, dass sich derselbe Gedanke immer häufiger wiederholt.
Ihr Vertrauens-Makler:
🚀 SCHMIDT IMMOBILIEN Services
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#immobilienverkauf #käuferverhalten
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Käufer und Verkäufer des schicken Reihenmittelhauses in Esslingen sind total happy.
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Ihr Vertrauens-Makler vor Ort:
👤 Hans-Jürgen Schmidt
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#esslingenamneckar #berkheim
Bei Besichtigungen stellt sich häufig die Frage: Lieber allein gehen oder eine zweite Person mitnehmen? Aus unserer Erfahrung gibt es darauf keine pauschale Antwort – allerdings klare Vorteile, wenn eine weitere Perspektive dabei ist.
Wer alleine besichtigt, konzentriert sich oft stärker auf das persönliche Gefühl und die eigene Wahrnehmung. Gleichzeitig entstehen während eines Termins viele Eindrücke gleichzeitig: Raumgefühl, Zustand, Umgebung, Fragen und erste Gedanken zur Zukunft.
Eine zusätzliche Person nimmt häufig andere Dinge wahr. Während eine Person auf Atmosphäre und Raumwirkung achtet, schaut die andere möglicherweise genauer auf Details wie Fenster, Zustand, Grundriss oder praktische Aspekte im Alltag.
Gerade bei größeren Entscheidungen erleben wir oft, dass Begleitpersonen andere Fragen stellen oder Punkte ansprechen, die sonst leicht übersehen werden.
Wichtig ist jedoch: Zu viele Meinungen können den Entscheidungsprozess auch erschweren. Denn am Ende sollte nicht entscheidend sein, was andere von einer Immobilie halten – sondern ob sie zur eigenen Lebenssituation passt.
Ihr Vertrauens-Makler:
🚀 SCHMIDT IMMOBILIEN Services
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#immobilienverkauf #käuferverhalten
Die Frage nach dem richtigen Verkaufszeitpunkt begegnet uns in Gesprächen sehr häufig. Die ehrliche Antwort: Einen perfekten Zeitpunkt gibt es selten.
Aus unserer Erfahrung hängt die Entscheidung deutlich stärker von der eigenen Situation ab als von einzelnen Marktbewegungen. Veränderungen im Leben sind oft der eigentliche Auslöser: mehr Platzbedarf, ein beruflicher Wechsel, familiäre Veränderungen oder der Wunsch nach einer neuen Wohnsituation.
Natürlich spielen auch Faktoren wie Marktumfeld, Nachfrage oder Zustand der Immobilie eine Rolle. Dennoch erleben wir regelmäßig, dass Eigentümer zu lange auf den „perfekten Moment“ warten – obwohl die persönlichen Gründe bereits klar sind.
Ein typisches Beispiel aus unserem Alltag: Verkäufer sagen zunächst: „Vielleicht warten wir noch.“ Im Gespräch wird dann deutlich, dass sich Bedürfnisse längst verändert haben und die Immobilie eigentlich nicht mehr optimal zum aktuellen Leben passt.
Aus unserer Sicht lautet die entscheidende Frage deshalb oft nicht: „Ist jetzt der perfekte Marktzeitpunkt?“
Sondern eher: „Passt die Immobilie noch zu meiner Situation?“
Denn häufig beginnt genau dort die eigentliche Entscheidung.
Ihr Vertrauens-Makler:
🚀 SCHMIDT IMMOBILIEN Services
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#immobilienverkauf #käuferverhalten
Der Begriff Spitzboden bezeichnet den Bereich direkt unter dem Dachfirst eines Hauses – also den oberen Teil des Dachraums oberhalb der eigentlichen Wohnfläche. In der Praxis begegnet uns dieser Begriff besonders häufig bei Einfamilienhäusern oder ausgebauten Dachgeschossen.
Viele verwechseln den Spitzboden mit einem regulären Dachgeschoss. Tatsächlich handelt es sich jedoch oft um eine zusätzliche Ebene, die in erster Linie als Stauraum genutzt wird. Typische Beispiele aus unserem Alltag sind Flächen für Kisten, saisonale Gegenstände oder selten genutzte Haushaltsutensilien.
Ob ein Spitzboden als Wohnfläche genutzt werden darf, hängt von mehreren Faktoren ab – unter anderem von Raumhöhe, Zugang, Dämmung und baurechtlichen Vorgaben. Genau dieser Punkt sorgt bei Besichtigungen regelmäßig für Fragen, da ein ausgebauter Spitzboden optisch schnell wie zusätzlicher Wohnraum wirkt.
Aus unserer Erfahrung lohnt sich hier immer ein genauer Blick in die Unterlagen vom Bauamt. Denn entscheidend ist nicht nur, wie eine Fläche genutzt wird, sondern auch, wie sie offiziell genehmigt und eingestuft ist.
Ihr Vertrauens-Makler:
🚀 SCHMIDT IMMOBILIEN Services
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#immobilienverkauf
Renovierte 3 Zimmer-Wohnung, EBK, TLB, separates Gäste WC u. Carport-Stellplatz im Herzen von Wernau!
📍Wernau (Lkr. Esslingen)
🔢Objekt Nr. 2026206
❓zu vermieten
🌏Mikrolage: Sehr gut + 7
🎦 Virtueller 360-Grad-Rundgang
🏗️ Bj. 1956
📐 90,5 m² Wfl.
🛌 2 Schlafzimmer
🛋️ 3 Zimmer gesamt
🌞 Südbalkon
🗝️ 📆 frei ab
🛀1 Tageslicht-Badezimmer
🚾 1 separates Gäste WC
🚗 1 Carport-Stellplatz
🌳Garten mit Grundstück 450 m²
🔝Highlight: Balkon und Carport
🔋Energieeffizienz Klasse D, Bedarfsausweis, Bj. 2018, 111,1 kWh/(m²*a)
🔥Heizung: Gas
📦 Stauraum im Keller
🍳Neue EBK
🛜 Internet mit 1.000 mBit/s
🚌 gute Anbindung an ÖPNV
📕 Exposé, mehr Infos und Besichtigungstermine bei uns
Ihr Vertrauens-Makler vor Ort:
👨 Pierre Stevenoot
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#esslingen #wernau
Der Moment, in dem eine passende Immobilie gefunden ist, markiert für viele Käufer einen wichtigen Schritt. Gleichzeitig beginnt genau an diesem Punkt die Phase, in der Struktur und Vorbereitung besonders entscheidend werden.
Aus unserer Erfahrung entsteht nach einer positiven Besichtigung häufig zunächst Euphorie. Dennoch empfiehlt es sich, die nächsten Schritte besonnen und systematisch anzugehen. Dazu gehört vor allem die erneute Prüfung der Finanzierung.
Eine bereits vorbereitete Finanzierungsbestätigung schafft nicht nur Sicherheit auf Käuferseite, sondern signalisiert auch Verlässlichkeit gegenüber dem Verkäufer.
Ebenso wichtig ist die genaue Prüfung der Unterlagen. Dazu zählen beispielsweise Grundriss, Energieausweis, Protokolle der Eigentümerversammlungen (bei Wohnungen) oder Informationen zu Modernisierungen. Gerade in dieser Phase zeigt sich oft, welche Fragen noch offen sind und welche Punkte langfristig relevant werden könnten.
Auch eine zweite Besichtigung kann sinnvoll sein. Während beim ersten Termin häufig der Gesamteindruck im Vordergrund steht, richtet sich der Blick später stärker auf Details, Abläufe und mögliche Besonderheiten der Immobilie.
Ihr Vertrauens-Makler:
🚀 SCHMIDT IMMOBILIEN Services
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf 134 m² Wohnfläche ein sehr komfortables Zuhause. Das Haus wurde innen komplett renoviert und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen.
📍Täferrot (Lkr. Ostalbkreis)
🔢Objekt Nr. 2026171
❓zu verkaufen
🌏Mikrolage: Gut + 5
🎦 Virtueller 360-Grad-Rundgang
🏗️ Bj. 1993
📐133,51 m² Wfl.
🛌 3 Schlafzimmer
🛋️ 5 Zimmer gesamt
🌞 Südbalkon
🗝️ 📆 frei ab sofort
🛀1 Tageslicht-Badezimmer
🧺Waschmaschinen-Anschluss im Bad
🚾 1 separates Gäste WC
🚗1 Garage und 1 Stellplatz
🌳Garten mit Grundstück 191 m²
🔝Highlight: Studio im DG teilbar
🔋Energieeffizienz Klasse F, Bedarfsausweis, Bj. 1993, 171,65 kWh/(m²*a)
🔥Heizung: Öl
📦 Stauraum im Keller und auf der Bühne
🌞Süd-Terrasse
🪟Fenster 2-fach isolierverglast
🪩Hobbyraum
🍳EBK
🛜 Internet mit 250 mBit/s
⚒️ fortlaufend modernisiert
👣Bodenbeläge Laminat und Fliesen
🎯Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
🤝Käufer-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
📕 Exposé, mehr Infos und Besichtigungstermine bei uns
Ihr Vertrauens-Makler vor Ort:
👤 Michael Schillert
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Exklusive Maisonette-Wohnung mit viel Platz + Panoramablick in Toplage von S-Mönchhalde.
📍Stuttgart-Nord (Mönchhalde)
🔢Objekt Nr. VK2025165ML
❓zu verkaufen
🌏Mikrolage: Ausgezeichnet + 8
🎦 Virtueller 360-Grad-Rundgang
🏗️ Bj. 1911, 2010 Kernsanierung
📐155,39 m² Wfl.
🛌 2 Schlafzimmer
🛋️ 4 Zimmer gesamt
🌞 Südloggia
🗝️ 📆 frei nach Absprache
🛀 2 Tageslicht-Badezimmer
🚾 1 separates Gäste WC, gesamt 3 WCs
🚗 2 Garagen
🌳Garten
🔭Tolle Aussicht
🔝Highlight: Whirlpool-Badewanne
🔋Energieeffizienz Klasse C, Bedarfsausweis, Bj. 2010, 99,50 kWh/(m²*a)
🔥Heizung: Gas
🏢Maisonette-Wohnung
🪩Atelier in 2. Etage
🍳Hochwertige, offene EBK
🛜 Internet mit 1.000 mBit/s
🚌 gute Anbindung an ÖPNV
👣Bodenbeläge Holzparkett und Fliesen
🎯Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
🤝Käufer-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt.
📕 Exposé, mehr Infos und Besichtigungstermine bei uns
Vorab-Exposé hier:
Ihr Vertrauens-Makler vor Ort:
👤 Matthias Lang
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#esslingen #stuttgart #immobilienmakler
Langfristige und zuverlässige Mieter zu halten, ist für Vermieter oft wertvoller, als ständig neu zu vermieten. Denn zufriedene Mieter kümmern sich in der Regel besser um die Immobilie, zahlen pünktlich und sorgen für ein gutes Verhältnis im Haus. Kleine Gesten können dabei oft mehr bewirken, als große Investitionen.
Ein offenes Ohr für Anliegen, eine freundliche Kommunikation oder auch eine klitzekleine Aufmerksamkeit zu Weihnachten stärken das Vertrauensverhältnis.
Ebenso wichtig: schnelle Reaktionen auf Reparaturanfragen – wer hier zuverlässig handelt, vermittelt Wertschätzung. Auch klare und faire Abrechnungen schaffen Transparenz und Vertrauen.
Ein gepflegtes Miteinander zahlt sich aus – nicht nur menschlich, sondern auch wirtschaftlich. Denn stabile Mietverhältnisse bedeuten weniger Leerstand, weniger Aufwand und ein angenehmes Wohnklima für alle Beteiligten. Oft sind es die kleinen Dinge, die den großen Unterschied machen.
Ihr Vertrauens-Makler:
🚀 SCHMIDT IMMOBILIEN Services
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#stuttgart #mieter
Hans-Jürgen Schmidt's engagement
Hans-Jürgen Schmidt's engagement rate on Instagram is 0.8%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 125 followers. Recent posts average 39 likes and 0 comments, so every recorded reaction is a like.
Engagement rate
0.8%
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- 39
- Avg comments
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- Interactions : followers
- 1 : 125
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Age & Gender
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Industry Fit
Unlocking rates how well this creator and audience align with specific industry verticals and brand categories.
Research Hans-Jürgen Schmidt further
Flinque ranks Instagram creators in Real Estate and Real Estate & Property, categories Hans-Jürgen Schmidt is filed under, and its free tools measure the same figures for any public account.
Frequently asked questions
These answers about Hans-Jürgen Schmidt are generated from the Instagram profile data Flinque holds for the account.
Who is Hans-Jürgen Schmidt?
Hans-Jürgen Schmidt (@schmidt_immobilien_services) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. Hans-Jürgen Schmidt carries Instagram's verified badge and is set up as an Instagram business account. The Instagram bio for Hans-Jürgen Schmidt runs to 20 words.
How many followers does Hans-Jürgen Schmidt have?
Hans-Jürgen Schmidt has 5,658 followers on Instagram (5.7K). Hans-Jürgen Schmidt follows 7,395 accounts, close to one account followed for each of the 5,658 followers. With 2,275 posts published, Hans-Jürgen Schmidt's archive runs well past the 2,000 mark.
What is Hans-Jürgen Schmidt's engagement rate?
Hans-Jürgen Schmidt's engagement rate on Instagram is 0.8%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 125 followers. Recent posts average 39 likes and 0 comments, so every recorded reaction is a like.
What does Hans-Jürgen Schmidt post about on Instagram?
Flinque files Hans-Jürgen Schmidt under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category. Of the 10 most recent posts shown for Hans-Jürgen Schmidt, 8 are single images and 2 are carousels. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for Hans-Jürgen Schmidt repeatedly use the words vertrauens-makler, oder, mehr, sondern and immobilie. Hans-Jürgen Schmidt's captions carry hashtags such as #immobilienverkauf, #käuferverhalten and #esslingen. Hans-Jürgen Schmidt writes those captions mainly in German. Hans-Jürgen Schmidt keeps 3 story highlights, which open with a free Flinque account.
How do I contact Hans-Jürgen Schmidt for a collaboration?
Hans-Jürgen Schmidt's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 1 external site, and a free Flinque account opens that link. The account is registered as an Instagram business account. Brands with a free Flinque account can shortlist Hans-Jürgen Schmidt and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
Links
Hans-Jürgen Schmidt's own Instagram profile is the one outbound link Flinque publishes for the account, and the bio link opens after signing up.
Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with Hans-Jürgen Schmidt.