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About Jonathan Blum | Miami Real Estate
Jonathan Blum | Miami Real Estate (@jonathanblum.miami) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. The account has 54,825 followers and 172 published posts. Recent posts average 8,508 likes and 1,368 comments, an engagement rate of 15.06%.
With 54.8K followers, Jonathan Blum | Miami Real Estate is a micro creator by the common 10,000 to 100,000 definition. Set against 621 accounts followed, the audience works out to about 88 followers per account Jonathan Blum | Miami Real Estate follows. Jonathan Blum | Miami Real Estate carries Instagram's verified badge and uses an Instagram professional account. Flinque files Jonathan Blum | Miami Real Estate under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category.
The Instagram bio for Jonathan Blum | Miami Real Estate runs to 15 words across 5 lines. Emoji sit alongside the words. The latest activity Flinque has on record for Jonathan Blum | Miami Real Estate dates from November 2025.
172 Posts
All 10 recent posts Flinque holds for Jonathan Blum | Miami Real Estate are videos. 172 published posts give Jonathan Blum | Miami Real Estate a moderate archive on Instagram. Against the audience, that is roughly 319 followers for each post published. All 10 carry captions, averaging 76 words each. The captions are written mainly in Spanish. Words that recur across them include propiedad, compradores, estrategia, está and propiedades. The captions tag #realestatemiami, #luxuryliving and #jonathanblum.
sin darse cuenta de que la negociación ya comenzó.
Hoy, muchas propiedades cuentan con cámaras, sistemas de seguridad y dispositivos de audio.
Y comentarios aparentemente inocentes como:
• “Ésta es la indicada”
• “Es mucho mejor que las otras”
• “Podemos subir más si hace falta”
pueden cambiar completamente la dinámica de la negociación.
Porque en real estate, el vendedor también está evaluando cuánto deseas la propiedad… y cuánto estarías dispuesto a pagar por ella.
Los compradores más inteligentes:
• mantienen neutralidad durante el recorrido,
• hacen preguntas estratégicas,
• evitan discutir números dentro de la propiedad, y
• dejan toda conversación de negociación para después del showing.
La mayoría piensa que está visitando una propiedad.
Pero en realidad… ya está negociando.
Y pequeños errores emocionales pueden costar miles de dólares.
Si quieres que guíe estratégicamente tu próxima visita a una propiedad, envíame un DM y agendamos.
Muchos propietarios no se dan cuenta del valor que tienen inmovilizado en su vivienda.
A veces, vender no significa perder una propiedad.
Significa reposicionar tu capital hacia oportunidades con mayor crecimiento y mejor estrategia financiera. 📈
Comenta “CONTACTO” y analicemos si este es el momento correcto para dar el próximo paso.
Mientras algunas zonas de lujo siguen alcanzando nuevos niveles de precios, ciertos mercados de condominios están viendo ajustes impulsados por:
• Mayor inventario,
• Costos de HOA más altos,
• Nuevas reservas estructurales, y
• Compradores mucho más selectivos.
La conversación ya no es si Miami sube o baja.
La verdadera pregunta es:
¿qué vecindarios siguen liderando… y cuáles se están reajustando?
2026 está mostrando una ciudad dividida en diferentes mercados. 📊
(Precio mediano de venta: punto donde la mitad de las propiedades se vendieron por encima y la otra mitad por debajo.)
¿Cuál de estas zonas te sorprende más? 👇
📊 Mira la diferencia: un apartamento vendido en 18 días versus otro similar estancado por más de un año. ⏱️❌
La clave del éxito está en el posicionamiento, la presentación y una negociación impecable en el mercado. 🤝
📲 Si quieres saber el valor real de tu casa hoy, escribe VALUACIÓN en los comentarios y te ayudo👇
Pero los compradores más inteligentes entienden primero algo clave:
su estrategia financiera.
Una pre aprobación no es solo un requisito del banco.
Es una herramienta que te permite:
• Entender tu verdadero rango de compra
• Negociar con más seguridad
• Actuar rápido cuando aparece la propiedad correcta
• Evitar perder tiempo en propiedades fuera de tu alcance.
Si quieres entender cuánto podrías comprar realmente en Miami y qué estrategia financiera tendría más sentido para ti, envíame un DM con la palabra “ESTRATEGIA”.
Menor pago mensual.
Misma hipoteca.
Potencialmente miles en ahorro de intereses a largo plazo. 💰
Se llama mortgage recast.
Y pocos compradores lo conocen.
Comenta RECAST y te explico si aplica para ti. 🏠
Ahí es donde realmente comienza la estrategia. 🏡
La mayoría de los compradores se enfoca solo en:
• el down payment
• la tasa hipotecaria
• y la cuota mensual.
Pero los detalles que manejas después de recibir las llaves pueden impactar:
• tus impuestos
• tu seguro
• el mantenimiento
• y el valor de tu propiedad a largo plazo.
Estas son algunas de las recomendaciones que comparto con compradores después del cierre en Miami.
Los inversionistas inteligentes protegen su inversión desde el día 1.
¿Cuál agregarías tú a la lista? 👇
No siempre es obligatorio pagar eso.
👉 Sígueme y aprende a jugar el real estate con estrategia, no con miedo.
#RealEstateMiami #LuxuryLiving #JonathanBlum
Con un Cash-Out Refinance te llevas dinero a casa libre de impuestos.
¿Quieres hacerlo tú?
Comenta INVERSIÓN.
#RealEstateMiami #LuxuryLiving #JonathanBlum
A veces, “regalarte la casa” no es un favor, es una trampa fiscal.
Los ricos no heredan propiedades, heredan estrategias. 🧠💼
Aprende a jugar con las mismas reglas que ellos.
#RealEstateMiami #LuxuryLiving #JonathanBlum
Jonathan Blum | Miami Real Estate's engagement
Jonathan Blum | Miami Real Estate's engagement rate on Instagram is 15.06%, over 6%, more than 6 likes and comments per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 7 followers. Comments stay close to likes on Jonathan Blum | Miami Real Estate's posts, at 8,508 likes and 1,368 comments on average, about 6.2 likes per comment.
Engagement rate
15.06%
- Avg likes
- 8.5K
- Avg comments
- 1.4K
- Interactions : followers
- 1 : 7
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Age & Gender
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Research Jonathan Blum | Miami Real Estate further
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Frequently asked questions
These answers about Jonathan Blum | Miami Real Estate are generated from the Instagram profile data Flinque holds for the account.
Who is Jonathan Blum | Miami Real Estate?
Jonathan Blum | Miami Real Estate (@jonathanblum.miami) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. Jonathan Blum | Miami Real Estate carries Instagram's verified badge and uses an Instagram professional account. The Instagram bio for Jonathan Blum | Miami Real Estate runs to 15 words across 5 lines.
How many followers does Jonathan Blum | Miami Real Estate have?
Jonathan Blum | Miami Real Estate has 54,825 followers on Instagram (54.8K). Set against 621 accounts followed, the audience works out to about 88 followers per account Jonathan Blum | Miami Real Estate follows. 172 published posts give Jonathan Blum | Miami Real Estate a moderate archive on Instagram.
What is Jonathan Blum | Miami Real Estate's engagement rate?
Jonathan Blum | Miami Real Estate's engagement rate on Instagram is 15.06%, over 6%, more than 6 likes and comments per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 7 followers. Comments stay close to likes on Jonathan Blum | Miami Real Estate's posts, at 8,508 likes and 1,368 comments on average, about 6.2 likes per comment.
What does Jonathan Blum | Miami Real Estate post about on Instagram?
Flinque files Jonathan Blum | Miami Real Estate under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category. All 10 recent posts Flinque holds for Jonathan Blum | Miami Real Estate are videos. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for Jonathan Blum | Miami Real Estate repeatedly use the words propiedad, compradores, estrategia, está and propiedades. Jonathan Blum | Miami Real Estate's captions carry hashtags such as #realestatemiami, #luxuryliving and #jonathanblum. Jonathan Blum | Miami Real Estate writes those captions mainly in Spanish.
How do I contact Jonathan Blum | Miami Real Estate for a collaboration?
Jonathan Blum | Miami Real Estate's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 2 external sites, and a free Flinque account opens those links. Brands with a free Flinque account can shortlist Jonathan Blum | Miami Real Estate and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
Links
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Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with Jonathan Blum | Miami Real Estate.