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About 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서
아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 (@iamhappydot) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. The account has 54,649 followers and 818 published posts. Recent posts average 525 likes and 972 comments, an engagement rate of 2.37%.
With 54.6K followers, 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 is a micro creator by the common 10,000 to 100,000 definition. Set against 318 accounts followed, the audience works out to about 172 followers per account 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 follows. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 carries Instagram's verified badge and uses an Instagram professional account. Flinque files 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category.
The Instagram bio for 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 runs to 14 words across 3 lines. Emoji sit alongside the words. The latest activity Flinque has on record for 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 dates from April 2026.
Story Highlights
Unlocking shows the title and cover image of every story highlight this creator keeps pinned to the profile.
818 Posts
Of the 10 most recent posts shown for 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서, 8 are videos and 2 are carousels. That mix leans toward videos. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 has built a substantial archive of 818 posts. Against the audience, that is roughly 67 followers for each post published. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 also keeps 8 story highlights on the profile. All 10 carry captions, averaging 79 words each. The captions are written mainly in Korean. Words that recur across them include 부동산�, 내집마련도, 아파트를, 남겨주세요 and 아파트�. The captions tag #재개발, #재개발투자, #신속통합기획, #서울재개발 and #빌라투자.
✅ 1. 가능하다면 잔금일정을 내년 1월로 조정하기
✅ 2. 잔금일이 이미 정해졌다면
잔금 D-90~60일 부터 접수가 가능한 은행에 미리 신청하기
✅ 3. 미리 접수해두면
심사 절차를 먼저 진행할 수 있어 상대적으로 유리합니다
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🗺️ GTX-C는 양주에서 수원까지 14개 역
📍남쪽에서부터
수원 - 의왕 - 금정 - 인덕원 - 과천정부청사 - 양재역 - 삼성역
📍북쪽에서부터
덕정 - 의정부 - 창동 - 광운대 - 청량리 - 왕십리역 - 삼성역
근데 GTX 들어온다고 다 오르는 거 아님.
같은 역세권이어도
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1 서울대도초등학교
2 서울공진초등학교
3 서울고일초등학교
4 서울도성초등학교
5 서울명덕초등학교
6 서울가재울초등학교
7 서울위례별초등학교
8 서울잠일초등학교
9 서울언북초등학교
10 서울잠원초등학교
11 서울목운초등학교
12 서울연가초등학교
13 서울공항초등학교
14 서울서원초등학교
15 서울언주초등학교
16 서울송례초등학교
17 서울대치초등학교
18 서울묘곡초등학교
19 서울을지초등학교
20 서울염리초등학교
21 서울신상도초등학교
22 서울신용산초등학교
6학년 학생수가 가장 많은 초등학교!
1 서울대도초등학교
2 서울도성초등학교
3 서울대치초등학교
4 서울명덕초등학교
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2023년에는 외면했던 그곳
"여기 누가 살아요?"
주차도 어렵고,
골목은 낡았고,
빌라도 오래됐습니다.
그런데...
몇 년 뒤 이곳은
2,830세대가 넘는 신축 아파트가 됩니다.
최근 저한테 배우신 분 2분이 바로옆 청약에 당첨되었습니다.
서울에서 가장 크게 변화하는 곳
재개발에 투자하세요
현재를 사는 것이 아니라
미래를 사는 것입니다.
중요한 건
"여기가 재개발이 되나요?" 가 아니라
"지금 어느 단계인가요?" 입니다.
대상지 선정
→ 기획완료
→ 정비구역 지정
→ 조합설립인가
→ 사업시행인가
단계에 따라 가격도,
위험도도 완전히 달라집니다.
25년 동안 현장을 다니며 느낀 것은
돈은 화려한 곳에서 버는 것이 아니라
사람들이 외면하는 곳에서 벌린다는 것입니다.
여러분은 지금
신축 아파트를 보고 계신가요?
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1. 7월1일까지 계약시 조정대상지역, 투기과열지구 피함
2. 7일2일~7월5일 사이 계약시 조정,투과적용
3. 7월6일부터는 토허제 적용 집살때허가받아야함, 갭투자 금지
1️⃣ 국토교통부는 경기 화성시 동탄구·용인시 기흥구·구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 추가 지정했습니다.
2️⃣ 지정 효력은 2026년 7월 1일부터 발생합니다.
3️⃣ 경기도는 해당 3개 지역을 2026년 7월 5일부터 2027년 12월 31일까지 토지거래허가구역으로도 지정할 계획입니다.
4️⃣ 지정 배경은 반도체 특수, GTX-A 개통, 서울 인접 수요 등으로 집값 상승세가 이어지고 있기 때문입니다.
5️⃣ 동탄·기흥·구리는 최근 월별 주택 매매가격 변동률이 계속 높게 나타났습니다.
6️⃣ 규제지역이 되면 주택담보대출, 청약, 세제, 전매제한 등 여러 규제가 강화됩니다.
7️⃣ 주택구입 목적 주담대는 무주택자 LTV 40%, 유주택자 0%가 기본이고, 최대한도는 6억 원 제한이 적용됩니다.
8️⃣ 생활안정자금 목적 주담대는 1주택자 최대 1억 원, 다주택자는 제한됩니다.
9️⃣ 전세대출도 강화되어 소유권 이전 조건부 전세대출 금지, 1주택자 전세대출 한도 2억 원 일원화 등이 적용됩니다.
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대출한도는 “최대 6억”보다 내 연봉과 DSR 기준이 더 중요해요.
미혼자라면 정책대출 가능 여부부터 먼저 확인해야 합니다.
계약 전에는 취급금리, 전입 의무, 이자 부담, 숨은 비용까지 꼭 체크하세요.
저장해두고 필요할 때 다시 보세요.
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#아임해피 #부동산공부 #내집마련 #부동산초보 #청약 분양 재테크 주담대 DSR 정책대출 미혼자내집마련
"여기 누가 살아요?"
솔직히 처음 갔을 때 저도 그렇게 생각했습니다.
주차도 어렵고,
골목은 낡았고,
빌라도 오래됐습니다.
그런데...
몇 년 뒤 이곳은
2,000세대가 넘는 신축 아파트가 됩니다.
그리고 실제로
✔️ 6억 → 22억
✔️ 5억6천 → 현재 재개발 진행
✔️ 9억 분양 → 18억
이런 일들이 벌어졌습니다.
재개발 투자는
현재를 사는 것이 아니라
미래를 사는 것입니다.
중요한 건
"여기가 재개발이 되나요?"
가 아니라
"지금 어느 단계인가요?"
입니다.
대상지 선정
→ 기획완료
→ 정비구역 지정
→ 조합설립인가
→ 사업시행인가
단계에 따라 가격도,
위험도도 완전히 달라집니다.
25년 동안 현장을 다니며 느낀 것은
돈은 화려한 곳에서 버는 것이 아니라
사람들이 외면하는 곳에서 벌린다는 것입니다.
여러분은 지금
신축 아파트를 보고 계신가요?
아니면
미래의 신축 아파트가 될 곳을 보고 계신가요?
"재개발" 댓글 남기시면
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#재개발 #재개발투자 #신속통합기획 #서울재개발 #빌라투자
부동산은
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✅보금자리론 체크리스트
1️⃣ 6억이하만 가능 (kb시세와 매수가가 둘다 6억 이하여야 함)
2️⃣소득기준(부부합산): 7천만원 이하/신혼 8,500 / 1자녀 9,000 / 다자녀 1억원
3️⃣한도 3.6억 (단, 생애최초는 4.2억)
4️⃣DSR 안봄 DTI 60%
✅서울 규제지역 집값대비 대출 금액 (6억)
1️⃣ 무주택자: 2.4억
2️⃣ 무주택자,생애최초: 4.2억
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상계주공14단지
상계주공16단지
상계주공1단지
상계주공3단지
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노원구 상계동 아파트입니다.
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아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's engagement
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Engagement rate
2.37%
- Avg likes
- 525
- Avg comments
- 972
- Interactions : followers
- 1 : 42
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Age & Gender
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Audience Location
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Primary Language
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Frequently asked questions
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Who is 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서?
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How many followers does 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 have?
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What is 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's engagement rate?
아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's engagement rate on Instagram is 2.37%, between 1% and 3%, or 1 to 3 likes and comments per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 42 followers. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's posts draw more comments than likes on average, 972 comments against 525 likes.
What does 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 post about on Instagram?
Flinque files 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category. Of the 10 most recent posts shown for 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서, 8 are videos and 2 are carousels. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 repeatedly use the words 부동산�, 내집마련도, 아파트를, 남겨주세요 and 아파트�. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's captions carry hashtags such as #재개발, #재개발투자 and #신속통합기획. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 writes those captions mainly in Korean. 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 keeps 8 story highlights, which open with a free Flinque account.
How do I contact 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 for a collaboration?
아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 1 external site, and a free Flinque account opens that link. Brands with a free Flinque account can shortlist 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서 and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
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아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서's own Instagram profile is the one outbound link Flinque publishes for the account, and the bio link opens after signing up.
Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with 아임해피공인중개사 대표 정지영 | 부동산. 경제인플루언서.