- Following 1K
- Followers 13.2K
- Engagement 0.85%
- Avg likes 103
- Avg comments 30
About Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje (@gayrimenkul.uzmanim) is a Finance creator on Instagram. The account has 13,174 followers and 348 published posts. Recent posts average 103 likes and 30 comments, an engagement rate of 0.85%.
With 13.2K followers, Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje is a micro creator by the common 10,000 to 100,000 definition. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje follows 1,010 accounts, so the audience is roughly 13 times the size of the list followed. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje carries Instagram's verified badge and uses an Instagram professional account. Flinque files Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje under a single category, Finance.
The Instagram bio for Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje runs to 15 words across 6 lines. The bio tags #eniyisiiçineniyisi. The latest activity Flinque has on record for Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje dates from April 2026.
Story Highlights
Unlocking shows the title and cover image of every story highlight this creator keeps pinned to the profile.
348 Posts
Of the 10 most recent posts shown for Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje, 5 are carousels, 3 are single images and 2 are videos. No single format accounts for most of them. 348 published posts give Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje a moderate archive on Instagram. Against the audience, that is roughly 38 followers for each post published. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje also keeps 10 story highlights on the profile. All 10 carry captions, averaging 132 words each. The captions are written mainly in Turkish. Words that recur across them include için, değil, sadece, yasinnazikoğlu and doğru. The captions tag #yasinnazikoğlu, #emlak, #savaş, #hobibahçesi and #gayrimenkulhukuku.
Ankara’nın yükselen bölgesinde,
hem oturum hem yatırım için güçlü fırsat 🚀
📍 Lokasyon Avantajı
• Yeni Metro Güzergâhı
• Esenboğa Havalimanı 5 dk
• Fuar Alanı 500 m
• ASELSAN & Otonomi’ye çok yakın
🏗️ Proje Özellikleri
• 32 Blok – 2.000 Konut
• 154 Cadde Dükkanı
• Planlı site yaşamı & geniş peyzaj
🏠 Daire Tipleri
• 2+1 → 85 m²
• 3+1 → 110 m²
💳 Ödeme Avantajı
• 490.000 TL peşinat
• 60 ay faizsiz & vade farksız
• Kira öder gibi ödeme imkanı
⏱️ Teslim
• 18 ayda ilk etap
• 36 ayda proje tamamı
🎯 Neden Joven Anatolia?
✔️ Yüksek kira getirisi
✔️ Değer artışı potansiyeli
✔️ Büyük ölçekli proje güvencesi
📲 Detaylı bilgi & yer gösterimi için hemen iletişime geç
✨ Geleceğin yaşam alanı bugün başlıyor
400 m² arsa üzerinde
3+1 daire getirili yatırım fırsatı 🚀
✔️ Kooperatif değil
✔️ Hobi bahçesi değil
✔️ 1/5000’lik imarı tamamlanmış
✔️ Hemen tapu teslim
⚠️ Sadece SON 25 ADET!
Bölge hızla değerleniyor,
bugün alınan yer yarının kazancı oluyor.
🏡 İster yatırım yap, ister kendi projeni geliştir…
Bu fırsat bir daha bu şartlarla gelmez.
📲 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için hemen iletişime geç
#yasinnazikoğlu #emlak
Bu gece benim için bir sonuç değil, bir veri.
Ne yaptım, ne işe yaradı, neyi daha iyi yapabilirim…
hepsinin çıktısı.
Son dönemde inişler de oldu, denemeler de.
Bazı işler tutmadı, bazı kararlar değişti.
Ama hepsi sürecin parçasıydı.
Bugün geldiğim nokta şunu gösteriyor:
Doğru hamle, doğru disiplin ve süreklilik varsa sonuç kaçınılmaz.
Benim için mesele ödül almak değil,
her yıl bir öncekinden daha iyi bir sistem kurmak.
2026 planı net:
Daha doğru işlere odaklanmak,
gereksizleri elemek,
ölçeklenebilir olanı büyütmek.
Duyguyla değil, stratejiyle ilerlemeye devam.
Yol uzun ama yön belli.
🚀
En iyisi için En iyisi…
Cebinde de etkisini gösteriyor.
İran savaşıyla birlikte yükselen petrol fiyatları
➡️ İnşaat maliyetlerini %25 artırdı
Bu ne demek biliyor musun?
📌 Yeni yapılacak konutlar daha pahalı olacak
📌 Mevcut evler hızla değer kazanabilir
📌 Faiz düşmeden önce fiyatlar yukarı gidebilir
Yani…
⛔ “Biraz daha bekleyeyim” diyen
👉 en pahalıdan almak zorunda kalabilir
Uzmanlara göre önümüzdeki 3 ay çok kritik.
Sonrasında hem talep hem fiyat aynı anda yükselebilir.
💥 Bu piyasada kazananlar
erken hareket edenler olur.
—
❗ Bu paylaşım; güncel gelişmeler ve uzman yorumlarına dayalıdır.
Resmî bir yatırım tavsiyesi değildir.
—
👉 Sen olsan ne yapardın?
BEKLER MİSİN
YOKSA ALIR MISIN?
Yorumlara yaz, birlikte değerlendirelim 👇
Kaydetmeyi unutma, bu bilgi çok işine yarayacak.
#yasinnazikoğlu #emlak #savaş
Gündemdeki yeni kanun teklifiyle birlikte
hobi bahçelerinde yıllardır süren “serbest alan” dönemi bitiyor olabilir.
Bugüne kadar birçok kişi için cazip görünen
👉 uygun fiyat
👉 küçük parsel
👉 hazır yapı
👉 elektrik-su bağlanmış olması
artık tek başına yeterli değil.
Çünkü yeni süreçte konu net:
kullanım amacı dışına çıkan her alan takibe giriyor.
⸻
📌 EN KRİTİK DETAY NE?
Düzenleme geriye dönük değil.
Yani mevcut kullanımın tamamı bir anda iptal edilmiyor.
Ama…
👉 Bundan sonra yapılacak işlemler
👉 Yeni abonelikler
👉 Yeni satışlar
çok daha sıkı kontrol edilecek.
⸻
⚠️ EN BÜYÜK RİSK NEREDE?
Özellikle şu tip yerlerde:
• Tarla vasfında olup parsellenmiş alanlar
• İmarsız araziler
• “Hobi bahçesi” adı altında satılan küçük parseller
• Prefabrik / kaçak yapı bulunan yerler
Bu alanlarda artık:
❌ Elektrik, su, doğalgaz aboneliği verilmeyebilir
❌ Mevcut kullanım denetime takılabilir
❌ Hizmet sağlayan kurumlara bile ceza gelebilir
⸻
🚨 KONUT GİBİ KULLANANLAR İÇİN KRİTİK UYARI
Hafta sonu kaçamağı diye alınan yerler
zamanla konuta dönüştürüldü.
Ama yeni düzenleme ile:
👉 Bu alanlar radara giriyor
👉 Denetimler artıyor
👉 Amaç dışı kullanım ciddi risk oluşturuyor
⸻
💥 ŞUNU NET SÖYLEYELİM:
Bugün “çok uygun” diye alınan bir yer,
yarın:
❌ Elektriği bağlanmayan
❌ Su alamayan
❌ Kullanımı kısıtlanan
❌ Değeri düşen
bir arsaya dönüşebilir.
⸻
💬 PEKİ NE YAPILMALI?
Hobi bahçesi alırken artık şunlara bakmadan adım atma:
✔ Tapu niteliği (tarla mı, imar durumu ne?)
✔ Parselasyon yasal mı?
✔ Belediyenin görüşü ne?
✔ Abonelik durumu resmi mi yoksa geçici mi?
✔ Yapılaşma yasal mı?
⸻
📊 BU SÜREÇTE KAZANAN KİM OLACAK?
👉 Bilerek alan
👉 Araştırarak alan
👉 Profesyonel destek alan
Kaybeden ise:
👉 Sadece fiyat odaklı hareket eden
⸻
💡 UNUTMA:
Ucuz arsa değil,
doğru arsa kazandırır.
⸻
📩 Bu bölgelerde fırsat mı var, risk mi var birlikte analiz edelim
📲 Bana yaz, tek tek inceleyelim
🔔 Bu tarz kritik güncellemeleri kaçırmamak için takipte kal
#yasinnazikoğlu #emlak #hobibahçesi
Gayrimenkul sektöründe her gün daha iyisini yapmak, insanlara doğru yatırımı ve doğru yolu gösterebilmek için büyük bir emek veriyoruz. Bu süreçte güvenen, destek olan, yanımda duran herkese gönülden teşekkür ederim.
Bazen bir ödül sadece başarıyı değil; sabrı, emeği, istikrarı ve inancı da temsil ediyor. Benim için de tam olarak öyle.
Daha yolun başındayız. Hep birlikte daha nice güzel başarılara inşallah. 🤍
Çünkü bu işte asıl konu daire sayısı değil, net kazançtır.
Bazen daha çok daire almak kazanç gibi görünür ama;
işin içinde emsal, satılabilir m², teslim süresi, kira kaybı, sözleşme maddeleri, tapu devri ve gecikme riski varsa tablo tamamen değişir.
Birçok arsa sahibi;
• oranı doğru sanıyor
• hesabı eksik yapıyor
• sözleşmeyi yüzeysel inceliyor
• sonra yıllarca süren sorunlarla karşılaşıyor.
Kat karşılığı işlerde en kritik nokta:
Doğru müteahhit + doğru hesap + doğru sözleşme.
Bu kaydırmalı postta sana özetle şunu gösterdik:
✔️ İnşaat hakkı nasıl okunur
✔️ Gerçek değer hesabı nasıl düşünülür
✔️ Müzakerede ne konuşulmalı
✔️ Sözleşmede hangi maddeler net olmalı
✔️ Arsa sahibi hangi hataları yapmamalı
Unutma:
Yüksek oran her zaman iyi anlaşma değildir.
Çok daire her zaman çok kazanç değildir.
Eksik sözleşme ise çoğu zaman büyük risktir.
Bu postu özellikle
arsa sahibi olanlara, ailesinde arsa bulunanlara ve müteahhitle masaya oturmayı düşünenlere gönder.
📌 Kaydet — gün gelir gerçekten lazım olur.
📨 Kendi arsan için örnek hesap istersen DM’den yaz.
👇 Sence kat karşılığı işlerde en büyük hata ne?
Oran mı, sözleşme mi, müteahhit seçimi mi?
#yasinnazikoğlu #emlak #gayrimenkulhukuku
Ankara’nın gelişim aksında yükselen Joven Anatolia, modern mimarisi, güçlü lokasyonu ve faizsiz ödeme modeliyle
hem oturum hem yatırım için bölgenin en iddialı projelerinden biri.
📍 LOKASYON AVANTAJI
• Yeni metro güzergâhı üzerinde
• Esenboğa Havalimanı’na 5 dk
• Fuar Alanı’na 500 m
• Fuar İstasyonu’na 1,5 km
• ASELSAN’a 5 dk
• Otonomi’ye 3 dk
➡️ Bu konum = yüksek kira getirisi + güçlü değer artışı
🏗️ PROJE DETAYLARI
• 32 Blok
• 2.000 Konut
• 154 Cadde Dükkanı
• Geniş peyzaj & planlı site yaşamı
🏠 DAİRE SEÇENEKLERİ
• 2+1 | 85 m² net
• 3+1 | 110 m² net
💳 ÖZEL ÖDEME MODELİ
✔️ Sadece 490.000 TL peşinat
✔️ 60 ay vade – faizsiz & vade farksız
✔️ Kira öder gibi ödeme imkânı
💰 Fiyatlar
• 2+1 → 5.990.000 TL
• 3+1 → 7.785.000 TL
⏱️ TESLİM
• İlk etap: 18 ay
• Tamamı: 36 ay
🎯 Yatırım ve oturum için kaçırılmayacak fırsat.
📩 Detaylı bilgi ve yerinizi ayırmak için DM veya WhatsApp.
#emlak
Her süreci daha iyiye taşıma hedefiyle çıktığımız bu yolda, birlikte üretmenin ve doğru ekip ruhunun ne kadar kıymetli olduğunu bir kez daha gördük.
Bu süreçte destek olan, güvenen ve birlikte yol yürüdüğümüz herkese gönülden teşekkür ederim.
En iyisi için en iyisi…👏🏻👏🏻👏🏻
#yasinnazikoğlu
🌐
#yasinnazikoğlu
Thumbnails are unavailable for 10 of these 10 posts. Open a tile to view the post on Instagram.
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's engagement
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's engagement rate on Instagram is 0.85%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 118 followers. Comments stay close to likes on Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's posts, at 103 likes and 30 comments on average, about 3.4 likes per comment.
Engagement rate
0.85%
- Avg likes
- 103
- Avg comments
- 30
- Interactions : followers
- 1 : 118
Lookalike Creators
A free account lists creators whose audiences behave like this one, ready to shortlist and compare side by side.
Age & Gender
Unlocking shows how this audience splits across age bands and gender, charted from follower data.
Audience Location
Unlocking reveals the countries and cities where the most active followers of this account are concentrated.
Primary Language
Unlocking shows the languages this audience uses most in comments, interactions and the content it consumes.
Audience Interests
Unlocking lists the topics and categories this audience follows and engages with most often across the platform.
Authenticity
Unlocking scores how genuine the audience is, flagging fake, inactive or bot followers found in engagement patterns.
Audience Quality Score
Unlocking gives one overall audience quality score combining authenticity, engagement, follower activity and audience relevance.
Brand Affinity
Unlocking names the brands this audience already follows, mentions or engages with across social platforms.
Content Strategy
Unlocking breaks down the content pillars, tone and visual style this creator uses, and which formats perform best.
Commercial Insights
Unlocking shows collaboration types, an estimated pricing tier and a brand safety risk read for sponsored campaigns.
Industry Fit
Unlocking rates how well this creator and audience align with specific industry verticals and brand categories.
Research Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje further
Flinque ranks Instagram creators in Finance, categories Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje is filed under, and its free tools measure the same figures for any public account.
Related rankings
Frequently asked questions
These answers about Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje are generated from the Instagram profile data Flinque holds for the account.
Who is Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje?
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje (@gayrimenkul.uzmanim) is a Finance creator on Instagram. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje carries Instagram's verified badge and uses an Instagram professional account. The Instagram bio for Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje runs to 15 words across 6 lines.
How many followers does Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje have?
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje has 13,174 followers on Instagram (13.2K). Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje follows 1,010 accounts, so the audience is roughly 13 times the size of the list followed. 348 published posts give Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje a moderate archive on Instagram.
What is Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's engagement rate?
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's engagement rate on Instagram is 0.85%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 118 followers. Comments stay close to likes on Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's posts, at 103 likes and 30 comments on average, about 3.4 likes per comment.
What does Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje post about on Instagram?
Flinque files Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje under a single category, Finance. Of the 10 most recent posts shown for Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje, 5 are carousels, 3 are single images and 2 are videos. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje repeatedly use the words için, değil, sadece, yasinnazikoğlu and doğru. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's captions carry hashtags such as #yasinnazikoğlu, #emlak and #savaş. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje writes those captions mainly in Turkish. The bio tags #eniyisiiçineniyisi. Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje keeps 10 story highlights, which open with a free Flinque account.
How do I contact Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje for a collaboration?
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 1 external site, and a free Flinque account opens that link. Brands with a free Flinque account can shortlist Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
Links
Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje's own Instagram profile is the one outbound link Flinque publishes for the account, and the bio link opens after signing up.
Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with Yasin Nazikoğlu | Arsa & Proje.