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About DeVille Immobilien
DeVille Immobilien (@deville_immobilien) is a Real Estate Agent creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. The account has 8,805 followers and 29 published posts. Recent posts average 4 likes and 0 comments, an engagement rate of 0.04%.
DeVille Immobilien belongs to the nano tier, the band usually drawn between 1,000 and 10,000 followers. Set against 87 accounts followed, the audience works out to about 101 followers per account DeVille Immobilien follows. DeVille Immobilien is set up as an Instagram business account. Flinque files DeVille Immobilien under Real Estate Agent, with Real Estate & Property as a secondary category.
The Instagram bio for DeVille Immobilien runs to 17 words across 4 lines. Emoji sit alongside the words. The bio also includes contact details, which Flinque does not republish. The latest activity Flinque has on record for DeVille Immobilien dates from April 2026.
Story Highlights
Unlocking shows the title and cover image of every story highlight this creator keeps pinned to the profile.
29 Posts
All 10 recent posts Flinque holds for DeVille Immobilien are single images. DeVille Immobilien has a short publishing history, with 29 posts on Instagram. Against the audience, that is roughly 304 followers for each post published. DeVille Immobilien also keeps 1 story highlight on the profile. All 10 carry captions, averaging 208 words each. The captions are written mainly in German. Words that recur across them include immobilie, hausverkauf, oder, verkauf and einer. The captions tag #deville, #hausverkauf, #immobilienmaklersaarland, #saarland and #wusstensieschon.
📉 1. Die Kosten-Falle: Wenn Sie heute 25.000 € in eine Sanierung stecken, bedeutet das fast nie, dass Sie das Haus auch für 25.000 € mehr verkaufen. Meist ist eine Vorab-Renovierung ein finanzielles Verlustgeschäft für Sie.
🎨 2. Der persönliche Geschmack: Sie bauen eine teure, moderne Küche ein aber die Käufer träumen von einer rustikalen Landhausküche. Oft reißen neue Eigentümer frisch gemachte Dinge wieder heraus, weil es einfach nicht ihr Stil ist.
Sparen Sie Ihr Geld und Ihre Nerven. 🤝
Wir bei DeVille Immobilien gehen einen anderen Weg. Wir vermarkten nicht nur den Ist-Zustand, sondern das Potenzial Ihres Hauses. Wir zeigen Käufern (z.B. durch Grundriss-Optimierungen oder gute Beratung), was aus der Immobilie werden kann. So erzielen wir für Sie den besten Preis, ohne dass Sie vorher noch Geld investieren müssen.
Spielen Sie mit dem Gedanken an einen Verkauf und sind sich unsicher, ob Ihr Haus "bereit" ist?
Lassen Sie uns bei einer unverbindlichen Tasse Kaffee sprechen. Wir schauen uns Ihre Immobilie an und geben Ihnen eine ehrliche, professionelle Einschätzung. ☕
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Doch Vorsicht: Wenn es um Ihr wichtigstes finanzielles Vermögen geht, sind automatisierte Durchschnittswerte brandgefährlich.
Ein Computeralgorithmus kennt meist nur grobe Quadratmeterpreise und das Baujahr. Er war nie in Ihrem Wohnzimmer. Er sieht nicht die maßgefertigte Küche, das aufwendig sanierte Dach, die teuren Echtholzböden oder den liebevoll gepflegten Zustand, in den Sie über Jahre investiert haben.
Die Folge? Ist der Online-Preis zu niedrig angesetzt, verschenken Sie zehntausende Euro Ihres eigenen Vermögens. Ist er zu hoch angesetzt, findet sich kein Käufer – Ihre Immobilie wird zum Ladenhüter und Sie müssen den Preis später schmerzhaft weit unter Marktwert senken.
Verkaufen Sie Ihr Lebenswerk nicht unter Wert. 🤝
Wir bei DeVille Immobilien begutachten Ihr Zuhause persönlich. Wir bewerten Ihre Modernisierungen, kennen die exakten Liebhaberpreise in Ihrer direkten Mikrolage und wissen aus unserer täglichen Praxis, wofür Käufer im Saarland aktuell bereit sind, Höchstpreise zu zahlen.
Verlassen Sie sich auf fundierte Marktkenntnis statt auf grobe Algorithmen.
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Machen Sie sich keine Sorgen – wir lassen Sie damit nicht allein! 🤝
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Schieben Sie den Hausverkauf nicht länger vor sich her. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur besenreinen Schlüsselübergabe – diskret, sicher und als verlässlicher Partner an Ihrer Seite.
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Leider sehen wir am Markt immer wieder Inserate mit dunklen, unscharfen Handyfotos. Das wird einer gepflegten Immobilie nicht gerecht – und es kostet den Verkäufer am Ende oft bares Geld, weil der wahre Wert des Hauses nicht erkannt wird.
Wir bei DeVille Immobilien arbeiten aus tiefstem Respekt vor Ihrem Eigentum anders. Wir setzen Ihr Zuhause hochwertig und professionell in Szene:
📸 Brillante Fotografie: Helle, hochwertige Bilder rücken Ihre Räume ins beste Licht und zeigen die Qualität Ihres Hauses.
🚁 Edle Luftaufnahmen: So können Interessenten die Lage und das gepflegte Grundstück direkt überblicken.
🛡️ Diskrete 360°-Rundgänge: Echte Kaufinteressenten können das Haus vorab digital besichtigen. Das ist für Sie extrem wichtig, denn es filtert "Neugierige" aus und erspart Ihnen unzählige, stressige Termine mit Fremden in Ihrem Haus.
Wir möchten, dass Sie sich beim Verkauf sicher und gut aufgehoben fühlen. Lehnen Sie sich zurück – wir kümmern uns diskret und zuverlässig um jedes Detail.
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Wir hören diesen Satz in fast jedem zweiten Erstgespräch. Und wir verstehen den Gedanken absolut: Wer sein geliebtes Haus verkauft, möchte natürlich das bestmögliche finanzielle Ergebnis erzielen. Warum also nicht einfach mal etwas höher ansetzen und schauen, was passiert?
Hier ist der Grund, warum diese Strategie fast immer nach hinten losgeht:
Die Käufer von heute sind bestens informiert. Sie kennen die Preise im Saarland und vergleichen ganz genau. Ist ein Haus deutlich zu teuer, passiert meistens eines: Gar nichts.
Es melden sich keine Interessenten. Das Haus bleibt wochen- oder monatelang online und wird zum gefürchteten „Ladenhüter“.
Wenn Sie den Preis dann irgendwann notgedrungen senken müssen, ist die Immobilie am Markt bereits „bekannt“. Käufer fragen sich: "Warum ist das noch nicht verkauft?" und verhandeln den Preis noch weiter nach unten.
👉 Das bittere Ergebnis: Sie verkaufen am Ende oft für deutlich weniger Geld, als wenn Sie direkt mit dem realistischen Marktwert gestartet wären.
Riskieren Sie beim Verkauf nicht Ihr eigenes Vermögen. Verlassen Sie sich auf eine fundierte, professionelle Wertermittlung. Wir bei DeVille Immobilien bewerten nicht nach Bauchgefühl, sondern anhand echter Marktdaten – ehrlich und transparent. 🤝
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Der Verkauf einer Immobilie ist selten nur eine rein geschäftliche Transaktion. Oft sind damit besondere Herausforderungen und Emotionen verbunden. Unser Anspruch bei DeVille Immobilien ist es daher, nicht nur fachlich auf höchstem Niveau zu agieren, sondern Ihnen auch menschlich und transparent den Rücken freizuhalten.
Dass unsere Arbeit als partnerschaftliche Begleitung mit „Herz, Humor und Menschlichkeit“ wahrgenommen wird, bedeutet uns viel. Vielen Dank für das große Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit!
Suchen auch Sie einen zuverlässigen Makler, der den gesamten Verkaufsprozess ehrlich, diskret und engagiert für Sie übernimmt?
Lassen Sie uns gerne bei einer Tasse Kaffee unverbindlich über Ihr Anliegen sprechen. Wir nehmen uns Zeit für Sie. ☕
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Bevor die erste Besichtigung überhaupt starten kann, wartet auf Verkäufer oft ein echter Behördendschungel. Fehlen wichtige Papiere oder sind Grundrisse veraltet, platzt im schlimmsten Fall die Käufer-Finanzierung – oder es drohen sogar teure Bußgelder. 🗂️📉
Damit Ihnen genau das nicht passiert, nehmen wir Ihnen diese Last komplett ab! 🤝
Als Teil unseres Rundum-Sorglos-Pakets kümmern wir uns im Hintergrund um alle wichtigen Dokumente:
📂 1. Grundbuchauszug: Wir besorgen ein topaktuelles Exemplar.
📐 2. Grundrisse & Lagepläne: Wir lassen alte Skizzen bankgerecht neu aufbereiten.
🏛️ 3. Flurkarte & Bauakten: Wir prüfen bei den Ämtern, ob alles seine Richtigkeit hat.
⚡ 4. Energieausweis: Wir kümmern uns um die rechtssichere Erstellung.
Sparen Sie sich kostbare Urlaubstage und Warteschleifen bei den Ämtern. Wir bereiten Ihre Immobilie zu 100 % rechtssicher vor – für einen entspannten Verkauf ohne böse Überraschungen.
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Oft denken Eigentümer, dass ein schnelles Online-Inserat ausreicht, um den passenden Käufer zu finden. Doch die Realität sieht meist anders aus. Der Verkauf der eigenen Immobilie ist komplex und birgt Risiken, die schnell zu einer echten Belastung für die Nerven und den Geldbeutel werden können. 📉🏡
Wir bei DeVille Immobilien nehmen Ihnen diese Last komplett ab. Hier sind die 3 häufigsten Fehler beim Privatverkauf – und wie wir Sie davor bewahren:
💶 1. Der falsche Preis: Wird der Startpreis zu hoch angesetzt, findet sich kein Käufer und die Immobilie "verbrennt" am Markt. Ist er zu niedrig, verschenken Sie Ihr eigenes Vermögen. Unsere Lösung: Eine ehrliche und marktgerechte Wertermittlung bildet bei uns immer das Fundament.
👥 2. Besichtigungstourismus: Wer möchte schon ständig fremde Menschen durch sein Haus führen, die am Ende gar nicht kaufen können? Unsere Lösung: Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Wir prüfen die Bonität im Vorfeld und führen Termine ausschließlich mit geprüften Interessenten durch.
⚖️ 3. Haftungsfallen: Unvollständige Bauakten oder Formfehler im Vertrag können auch nach dem Verkauf noch richtig teuer werden. Unsere Lösung: Wir bereiten alle Dokumente rechtssicher vor, begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen bis zur finalen Schlüsselübergabe zur Seite.
Warum sich diesem Stress und Risiko aussetzen, wenn Sie den gesamten Prozess sicher, transparent und reibungslos aus erfahrenen Händen bekommen können? 🤝
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Oft fragen sich Eigentümer, wie viel ihre Immobilie aktuell wirklich wert ist. Ein schneller Klick im Internet reicht da meist nicht aus. Der wahre Wert eines Hauses wird von individuellen Details bestimmt, die kein Algorithmus der Welt auf dem Schirm hat. 🏡🔍
Wir bei DeVille Immobilien schauen genau hin. Diese 4 Faktoren bestimmen den Preis Ihrer Immobilie wirklich:
📍 1. Lage: Das absolute A und O! Stadtteil, Infrastruktur und die direkte Nachbarschaft entscheiden über bis zu 40% des Wertes.
🔨 2. Zustand: Wann wurde das Dach saniert? Wie alt ist die Heizung? Jegliche Renovierungen werden von uns detailliert bewertet.
📐 3. Größe & Schnitt: Quadratmeter allein sagen wenig aus – eine clevere Raumaufteilung zählt massiv und ist für Käufer oft entscheidend.
📈 4. Marktlage: Wie hoch ist Angebot und Nachfrage genau in Ihrer Region zum aktuellen Zeitpunkt? Wir kennen den Markt im Saarland und Raum Trier wie unsere Westentasche.
Warum sich auf vage Schätzungen verlassen, wenn Sie absolute Gewissheit haben können? 🤝
Machen Sie es sich einfach und nutzen Sie unsere regionale Expertise. Wir bewerten Ihre Immobilie professionell und marktgerecht – für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. 💶
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Oft stehen Eigentümer oder Erben vor einem riesigen Berg Arbeit, bevor eine Immobilie überhaupt auf den Markt kann. Wohin mit dem ganzen Inventar? Wer organisiert die Räumung? 📦📉
Wir bei DeVille Immobilien nehmen Ihnen diese Last komplett ab – und das zahlt sich für Sie wortwörtlich aus! 💶 Mit unserem exklusiven DeVille Entrümpelungs-Bonus sparen Sie nicht nur Nerven, sondern auch bares Geld.
Unser All-in-One-Versprechen in 3 einfachen Schritten:
🧹 1. Entrümpelung & Objektaufnahme: Unser Team räumt die Immobilie besenrein aus. Parallel erfassen wir direkt alle wichtigen Daten für den Verkauf.
📸 2. Vermarktung: Wir präsentieren Ihre leere und aufgeräumte Immobilie im besten Licht und finden den passenden Käufer.
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Warum sich mit zwei verschiedenen Firmen herumschlagen, wenn Sie alles kostengünstig, professionell und effizient aus einer Hand bekommen können? 🤝
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DeVille Immobilien's engagement
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Engagement rate
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Lookalike Creators
A free account lists creators whose audiences behave like this one, ready to shortlist and compare side by side.
Age & Gender
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Audience Location
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Primary Language
Unlocking shows the languages this audience uses most in comments, interactions and the content it consumes.
Audience Interests
Unlocking lists the topics and categories this audience follows and engages with most often across the platform.
Authenticity
Unlocking scores how genuine the audience is, flagging fake, inactive or bot followers found in engagement patterns.
Audience Quality Score
Unlocking gives one overall audience quality score combining authenticity, engagement, follower activity and audience relevance.
Brand Affinity
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Content Strategy
Unlocking breaks down the content pillars, tone and visual style this creator uses, and which formats perform best.
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Industry Fit
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Flinque ranks Instagram creators in Real Estate Agent and Real Estate & Property, categories DeVille Immobilien is filed under, and its free tools measure the same figures for any public account.
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Frequently asked questions
These answers about DeVille Immobilien are generated from the Instagram profile data Flinque holds for the account.
Who is DeVille Immobilien?
DeVille Immobilien (@deville_immobilien) is a Real Estate Agent creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. DeVille Immobilien is set up as an Instagram business account. The Instagram bio for DeVille Immobilien runs to 17 words across 4 lines.
How many followers does DeVille Immobilien have?
DeVille Immobilien has 8,805 followers on Instagram (8.8K). Set against 87 accounts followed, the audience works out to about 101 followers per account DeVille Immobilien follows. DeVille Immobilien has a short publishing history, with 29 posts on Instagram.
What is DeVille Immobilien's engagement rate?
DeVille Immobilien's engagement rate on Instagram is 0.04%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 2,500 followers. Recent posts average 4 likes and 0 comments, so every recorded reaction is a like.
What does DeVille Immobilien post about on Instagram?
Flinque files DeVille Immobilien under Real Estate Agent, with Real Estate & Property as a secondary category. All 10 recent posts Flinque holds for DeVille Immobilien are single images. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for DeVille Immobilien repeatedly use the words immobilie, hausverkauf, oder, verkauf and einer. DeVille Immobilien's captions carry hashtags such as #deville, #hausverkauf and #immobilienmaklersaarland. DeVille Immobilien writes those captions mainly in German. DeVille Immobilien keeps 1 story highlight, which open with a free Flinque account.
How do I contact DeVille Immobilien for a collaboration?
DeVille Immobilien's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 1 external site, and a free Flinque account opens that link. The account is registered as an Instagram business account. The bio carries contact details of its own, which Flinque does not copy. Brands with a free Flinque account can shortlist DeVille Immobilien and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
Links
DeVille Immobilien's own Instagram profile is the one outbound link Flinque publishes for the account, and the bio link opens after signing up.
Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with DeVille Immobilien.