- Following 420
- Followers 10.9K
- Engagement 2.14%
- Avg likes 227
- Avg comments 8
About Эксперт в Барселоне
Эксперт в Барселоне (@barcelona_real_estate_) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. The account has 10,943 followers and 10 published posts. Recent posts average 227 likes and 8 comments, an engagement rate of 2.14%.
With 10.9K followers, Эксперт в Барселоне is a micro creator by the common 10,000 to 100,000 definition. Set against 420 accounts followed, the audience works out to about 26 followers per account Эксперт в Барселоне follows. Эксперт в Барселоне is set up as an Instagram business account. Flinque files Эксперт в Барселоне under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category.
The Instagram bio for Эксперт в Барселоне runs to 7 words. The latest activity Flinque has on record for Эксперт в Барселоне dates from January 2026.
Story Highlights
Unlocking shows the title and cover image of every story highlight this creator keeps pinned to the profile.
10 Posts
Of the 10 most recent posts shown for Эксперт в Барселоне, 7 are videos, 2 are carousels and 1 is a single image. That mix leans toward videos. Эксперт в Барселоне has a short publishing history, with 10 posts on Instagram. Against the audience, that is roughly 1,094 followers for each post published. Эксперт в Барселоне also keeps 6 story highlights on the profile. All 10 carry captions, averaging 88 words each. The captions are written mainly in Russian. Words that recur across them include потому, если, стоит, есть and испании. The captions tag #barcelonaview, #viewsbarcelona, #barcelonaterrace, #realestatebarcelona and #barcelonarealestate.
Ни одной.
Не потому что я боюсь боли, абсолютно и точно не поэтому.
Мне ни капли не страшно, когда больно.
Мне страшно, когда навсегда.
Но недавно я задумалась о том, а что если…?
И, конечно же, это должна была бы быть татуировка на французском.
Разумеется, она должна была бы быть крайне нетривиальной, пронзительной и интригующей. Обязательно малопонятной остальным.
⠀
Я собиралась бы её наколоть исключительно в знаковом (для меня лично) тату-салоне и непременно в день, когда моя душа была бы «полна жгучей боли и слёз» (ну, чтобы оттиск был действительно глубоким).
⠀
В тот день в стране был бы объявлен оранжевый код и штормовое предупреждение. Шёл бы оглушительный ливень, крупные капли воды драматично бы и с шумом хлестали брусчатку. Я бы зашла в тату-салон, свернув прямо из тёмной улицы в El Gòtic, полной дождя и луж. Мои мокрые вьющиеся волосы свисали бы по лицу и блестели бы от бликов уличных фонарей, прожигающих электрическим светом полутьму барселонского тату-салона. На мне был бы длинный плащ и маленькое чёрное платье, а под мышкой бутылка виски (да!) и непременно лаковые чёрные шпильки на босые ноги…
Я бы зашла и уверенно сказала бородатому татуировщику (качок в белой майке, лет сорок на вид, рок-н-ролл и единственная, но сильная и несчастная любовь в анамнезе):
- Привет, я хочу наколоть вот это. Сейчас.
- Будет больно,- вздохнул бы мне в ответ рок-н-ролльщик, посмотрев на меня понимающе (ведь он тоже видел жизнь, и выбор моей надписи был ему очевиден).
- Разве боль,- это не всё, что у нас есть?,- ответила бы я ему, снимая мокрый плащ и приближаясь к креслу. Я бы хлебнула виски прямо из бутылки и многозначительно бы замолчала, подставляя ему своё…
Медленно и уверенно, как вязкое красное вино, которое никто не собирается пить залпом.
И это не про слабость экономики и не лень чиновников.
Это про глубину, взрослость и отсутствие истерики вокруг того, что и так требует времени.
Сцена из жизни:
Ресторан в Эшампле, бокалы звенят, на белоснежных скатертях нет ничего, что стоит меньше винтажного Bernardaud.
За соседним столом мужчина лет пятидесяти объясняет собеседнику разницу между IRPF и IRNR и почему налог на наследование для нерезидентов может доходить до 32%, если неправильно оформить структуру. Почему иностранцам иногда выгоднее иметь компанию в Андорре, а недвижимость здесь. Без нервозности, без мании контроля, без привычной восточноевропейской тревоги вокруг слов «налог» и «государство».
Говорит неторопливо.
Не как о риске, как о климате.
Так же ровно, как шефы обычно обсуждают терруар для своих лучших ингредиентов.
И в какой-то момент становится ясно: в Испании деньги не «делают», их выращивают.
В Испании деньги текут так же, как здесь живут люди: спокойно, обстоятельно, с уважением к процессу.
Не выбивая двери, а подбирая ключ.
В цифрах это выглядит так же спокойно:
✔️Средний рост цен на жильё в Каталонии за 10 лет: 28%, без скачков, без истерик рынка, как в Германии или Польше
✔️Доля иностранных покупателей около 17% (на побережьях выше)
✔️Около 80% сделок проходят без ипотек
✔️Средний срок владения недвижимостью 12–15
продолжение на слайдах➡️
Ты видишь Барселону…
А я вижу тайну…
🔮
#BarcelonaReimagined #CinematicBarcelona #VisualStorytelling #AIArt #DreamscapeVisuals
По его мнению, программа раздувает цены на жилую недвижимость в крупных городах🤦🏼♀️
Мы с вами прекрасно понимаем, что это не так, но серьезный риск отмены все же есть.
Так как сама процедура не простая и будет проходить несколько этапов, в том числе, рассмотрение в Сенате, где абсолютное большинство представлено оппозиционной партией, которая инициировала этот закон 10 лет назад, процесс может сильно затянуться.
По оценкам юристов и независимых консультантов, процедура отмены, если все же она будет запущена, может занять от 4 до 8 месяцев, а это значит что время на оформление у нас еще есть, но его не так много, поэтому с подачей документов ТОЧНО не стоит затягивать!
Важно отметить, что все уже одобренные ВНЖ инвестора продолжат свое действие, потому что, как известно, закон обратной силы не имеет.
#риелториспания #риелторбарселона #Недвижимостьиспания #недвижимостьбарселона #недвижимостьмадрид
#barcelonaview #viewsbarcelona #barcelonaterrace #realestatebarcelona #barcelonarealestate
Здесь было все о законодательстве, ценообразовании, рисках, градостроительных нормах, связанных с недвижимостью Киева, но без разрушения нет созидания, либо, как сказал мой первый краш Матроскин из Простоквашино, «чтобы купить что-нибудь ненужное, нужно сначала продать что-нибудь ненужное»
Аксиома моей жизни
Держу в руке не NLAW, а телефон (хотя, часто, после сводки новостей, очень хочется) и набираю этот текст, потому что уже 23 месяца, к огромному сожалению, рынок Киева практически стоит на мертвой точке.
Он в моем сердце.
Точка.
Но у меня нет апдейтов.
Это не плохо и не хорошо.
Доминанта моего внимания сместилась на 3246 километра, стремительно юго-западнее.
Недвижимость Барселоны поглотила все мое рабочее и нерабочее время и, хоть я совсем не религиозна, но OMG!!! Этот космополит, оказалось, создан далеко не только для меланхоличной элиты!!! Здесь можно делать деньги и мне определено есть чем с вами поделиться
*Прогнозируемая отписка не более 10%, не подведите))
Эксперт в Барселоне's engagement
Эксперт в Барселоне's engagement rate on Instagram is 2.14%, between 1% and 3%, or 1 to 3 likes and comments per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 47 followers. An average post collects 227 likes and 8 comments, close to 28 likes for each comment.
Engagement rate
2.14%
- Avg likes
- 227
- Avg comments
- 8
- Interactions : followers
- 1 : 47
Lookalike Creators
A free account lists creators whose audiences behave like this one, ready to shortlist and compare side by side.
Age & Gender
Unlocking shows how this audience splits across age bands and gender, charted from follower data.
Audience Location
Unlocking reveals the countries and cities where the most active followers of this account are concentrated.
Primary Language
Unlocking shows the languages this audience uses most in comments, interactions and the content it consumes.
Audience Interests
Unlocking lists the topics and categories this audience follows and engages with most often across the platform.
Authenticity
Unlocking scores how genuine the audience is, flagging fake, inactive or bot followers found in engagement patterns.
Audience Quality Score
Unlocking gives one overall audience quality score combining authenticity, engagement, follower activity and audience relevance.
Brand Affinity
Unlocking names the brands this audience already follows, mentions or engages with across social platforms.
Content Strategy
Unlocking breaks down the content pillars, tone and visual style this creator uses, and which formats perform best.
Commercial Insights
Unlocking shows collaboration types, an estimated pricing tier and a brand safety risk read for sponsored campaigns.
Industry Fit
Unlocking rates how well this creator and audience align with specific industry verticals and brand categories.
Research Эксперт в Барселоне further
Flinque ranks Instagram creators in Real Estate and Real Estate & Property, categories Эксперт в Барселоне is filed under, and its free tools measure the same figures for any public account.
Frequently asked questions
These answers about Эксперт в Барселоне are generated from the Instagram profile data Flinque holds for the account.
Who is Эксперт в Барселоне?
Эксперт в Барселоне (@barcelona_real_estate_) is a Real Estate creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. Эксперт в Барселоне is set up as an Instagram business account. The Instagram bio for Эксперт в Барселоне runs to 7 words.
How many followers does Эксперт в Барселоне have?
Эксперт в Барселоне has 10,943 followers on Instagram (10.9K). Set against 420 accounts followed, the audience works out to about 26 followers per account Эксперт в Барселоне follows. Эксперт в Барселоне has a short publishing history, with 10 posts on Instagram.
What is Эксперт в Барселоне's engagement rate?
Эксперт в Барселоне's engagement rate on Instagram is 2.14%, between 1% and 3%, or 1 to 3 likes and comments per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 47 followers. An average post collects 227 likes and 8 comments, close to 28 likes for each comment.
What does Эксперт в Барселоне post about on Instagram?
Flinque files Эксперт в Барселоне under Real Estate, with Real Estate & Property as a secondary category. Of the 10 most recent posts shown for Эксперт в Барселоне, 7 are videos, 2 are carousels and 1 is a single image. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for Эксперт в Барселоне repeatedly use the words потому, если, стоит, есть and испании. Эксперт в Барселоне's captions carry hashtags such as #barcelonaview, #viewsbarcelona and #barcelonaterrace. Эксперт в Барселоне writes those captions mainly in Russian. Эксперт в Барселоне keeps 6 story highlights, which open with a free Flinque account.
How do I contact Эксперт в Барселоне for a collaboration?
Эксперт в Барселоне's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 1 external site, and a free Flinque account opens that link. The account is registered as an Instagram business account. Brands with a free Flinque account can shortlist Эксперт в Барселоне and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
Links
Эксперт в Барселоне's own Instagram profile is the one outbound link Flinque publishes for the account, and the bio link opens after signing up.
Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with Эксперт в Барселоне.