- Following 857
- Followers 17.7K
- Engagement 0.29%
- Avg likes 50
- Avg comments 2
About ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK (@arkheurbanism) is a Real Estate Title & Development creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. The account has 17,653 followers and 669 published posts. Recent posts average 50 likes and 2 comments, an engagement rate of 0.29%.
With 17.7K followers, ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK is a micro creator by the common 10,000 to 100,000 definition. Set against 857 accounts followed, the audience works out to about 21 followers per account ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK follows. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK is set up as an Instagram business account. Flinque files ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK under Real Estate Title & Development, with Real Estate & Property as a secondary category.
The Instagram bio for ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK runs to 20 words across 6 lines. The bio mentions @arkhe_arsam and @ermsfatih. The bio also includes contact details, which Flinque does not republish. The latest activity Flinque has on record for ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK dates from March 2026.
Story Highlights
Unlocking shows the title and cover image of every story highlight this creator keeps pinned to the profile.
669 Posts
Of the 10 most recent posts shown for ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK, 6 are carousels, 2 are single images and 2 are videos. That mix leans toward carousels. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK has built a substantial archive of 669 posts. Against the audience, that is roughly 26 followers for each post published. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK also keeps 19 story highlights on the profile. All 10 carry captions, averaging 127 words each. The captions are written mainly in Turkish. Words that recur across them include takip, edin, haberdar, olun and şehirplancısı. The captions tag #şehirplancısı, #imarplanı, #şehirplanlama, #muğla and #milliemlak.
🔴HAZİNE ARAZİLERİ YÖNETİMİ: KİRALAMA VE SATIN ALMA SÜRECİ
⚫️Hazine taşınmazları, Millî Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yönetilen ve kamu yararı doğrultusunda ekonomiye kazandırılan stratejik kamu varlıklarıdır. Bu taşınmazlar satış, kiralama, irtifak hakkı ve kullanım izni gibi yöntemlerle değerlendirilmektedir.
⚫️Satış işlemleri genellikle ihale usulüyle yapılır; rayiç bedel belirlenir, ilan yayımlanır ve başvuru sonrası en uygun teklif sahibi seçilerek tapu devri gerçekleştirilir. Kiralama işlemleri ise tarım, ticaret, yatırım veya geçici kullanım amaçlı belirli sürelerle yapılır ve çoğu zaman yine ihale süreci uygulanır.
⚫️Başvuru sürecinde ilanların takip edilmesi, gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanması ve ilgili Millî Emlak Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekir. İzinsiz kullanım halinde ise ecrimisil uygulanır; bu ceza değil, kullanım karşılığı alınan tazmin bedelidir.
⚫️Tüm işlemler 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında yürütülmektedir. Her taşınmazın şartları farklı olduğundan işlem öncesinde güncel bilgi alınması önemlidir.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#milliemlak #hazine #ihale #satınalma #kiralama
*
ARKHE Planlama Genel Müdürü Şehir Plancısı Fatih Ermiş, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” kapsamında gayrimenkul sektörünü ilgilendiren yeni düzenlemeleri değerlendirdi.
Gayrimenkul sektöründe dengeleri değiştirecek yeni kanun teklifi yasalaştı. Düzenleme, dijital tapu satış bedellerinin tespiti, rayiç satış bedelleri, site aidat sınırlamasına kadar birçok yenilik getiriyor.
1.Aidat Belirleme Yetkisi Kat Maliklerine Geçti
Site yöneticilerinin tek taraflı aidat belirleme dönemi sona erdi. İşletme projeleri kat malikleri kurulunca onaylanmak zorunda. Ayrıca, geçici aidat artışları yeniden değerleme oranını aşamayacak. Yöneticilere, işletme projesi olmayan durumlarda 3 ay içinde genel kurulu toplama zorunluluğu getirildi. Özellikle Bodrum’da keyfi ve fahiş site aidatları artık tahammül seviyesinin üzerine çıkmıştı.
2.Tapuda Dijital Takip ve Ekspertiz Raporu
SPK ve BDDK yetkili kuruluşlarınca hazırlanan tüm gayrimenkul değerleme raporları, düzenlendiği gün elektronik ortamda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne gönderilecek. Bu sayede taşınmazların gerçek değerleri sistem üzerinden şeffaf bir şekilde takip edilecek. Artık tapuda düşük bedel gösterme devri kapanacak.
3.Sosyal Konutlara Vergi Muafiyeti
Dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak adına TOKİ’nin sosyal konut projeleri, 31 Aralık 2027 tarihine kadar damga vergisinden muaf tutulacak. Bu adımın, konut üretim maliyetlerini düşürmesi hedefleniyor.
Sonuç:
Şehir Plancısı Fatih Ermiş: Özellikle Bodrum gibi gayrimenkul hareketliliğinin ve site yaşamının yoğun olduğu bir bölge için bu düzenlemeler tam anlamıyla “ezber bozan” nitelikte. Bu düzenleme, özellikle büyükşehirlerdeki kontrolsüz site yönetim maliyetlerini dizginlemek ve gayrimenkul piyasasındaki “kayıt dışı” fiyatlandırmanın önüne geçmek, tapuda düşük bedel gösterilmesinin önüne geçmek için atılmış en somut adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.
*
🔴MUĞLA İLİ DATÇA İLÇESİ BAKANLIK ONAYI ÖNCESİ İMAR DURUMU BAŞVURULARI ASKIYA ALINDI
📍Datça Belediyesi sınırları içerisinde yer alan Yaka Merkez, Mezgit, Damarası ve Döşeme mevkilerini kapsayan alanda yürütülen planlama çalışmaları tamamlanarak, onay süreci kapsamında değerlendirilmek üzere Bakanlığa sunulma aşamasına gelmiştir. Değerlendirme süreci tamamlanmadan uygulama karmaşasının önüne geçilmesi amacıyla, imar durumu başvuruları 29 Nisan 2026 tarihi itibarıyla geçici olarak değerlendirmeye kapatılmıştır.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#muğla #datça #imardurumu #imarplanı #şehirplancısı
Muğla İli, Milas İlçesi, Ören Mahallesini kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu, Muğla Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 120 sayılı kararıyla onaylanarak tarihleri arasında 30 gün süre ile askıya çıkarılmıştır.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#muğla #milas #ören #imarplanı #şehirplancısı
*
Şehir plancısı ve ARKHE Planlama Genel Müdürü Fatih Ermiş tarafından hazırlanan yazıda, imar ve taşınmaz hukukuna ilişkin davalarda ihtisaslaşma sürecine geçilmesini öngören düzenleme ele alındı.
Bodrum’un Düğümü ‘İhtisas’ ile mi Çözülecek?
Bodrum denince akla artık sadece masmavi sular ve beyaz evler gelmiyor; maalesef zihinlerimizde canlanan ilk kelimelerden biri de "imar kaosu". Her geçen gün yeni bir projenin yükseldiği, her projenin peşinden bir dava dosyasının açıldığı, askıya çıkan planların iptal kararlarıyla havada uçuştuğu bir "hukuk labirenti"ndeyiz.
Ancak geçtiğimiz günlerde Ankara’dan gelen bir haber, bu labirentten çıkış için yeni bir yol haritası çiziyor.
Karar Çıktı: İhtisaslaşma Dönemi
22 Nisan 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu’nun (HSK) 888 sayılı kararı, hukuk sistemimizde kritik bir makas değişimine işaret ediyor. Artık imar ve taşınmaz hukukuna ilişkin o karmaşık, teknik ve uzmanlık gerektiren davalar, önüne gelen her dosyaya bakan mahkemelerde değil; bu alanda uzmanlaşmış (ihtisaslaşmış) mahkemelerde görülecek.
Bu düzenleme sadece bürokratik bir yer değişikliği değil. Amaç net:
Hız: Yıllarca süren ve hem doğayı hem yatırımcıyı mağdur eden davaların hızlanması.
Liyakat ve Uzmanlık: Şehir plancısı titizliğiyle dosyaya bakabilecek hakimlerin yetişmesi.
İstikrar: Aynı bölgedeki iki benzer parsel için iki farklı mahkemeden taban tabana zıt kararlar çıkmasının (yani hukuk güvenliğinin zedelenmesinin) önüne geçilmesi.
Bodrum’un "İptal-Ruhsat-İnşaat" Kısır Döngüsü
Gelelim can alıcı noktaya: Bodrum. İlçemizde neredeyse "davasız" büyük ölçekli proje kalmadı. Bir yanda üst ölçekli planları iptal edilen ama inşaatı tam gaz devam eden projeler; diğer yanda ruhsatı iptal edilmesine rağmen mühürleri aşan dev yapılar... Bodrum, yıllardır "imar baskısı" ile "hukuki boşluklar" arasında sıkışmış durumda.
Özellikle kıyı şeridindeki rant iştahı, mahkemelerin üzerine devasa bir iş yükü bindirmişti.
*
🌟haberin devamına profildeki linkten ulaşabilirsiniz...
*
🔴HAKİMLER VE SAVCILAR KURULUNDAN KRİTİK DÜZENLEME: İMAR DAVALARI İÇİN İHTİSAS MAHKEMESİ KARARI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANDI.
⚫️ tarihli ve 33232 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Hâkimler ve Savcılar Kurulu’nun tarihli ve 888 sayılı kararı ile; imar ve taşınmazlara ilişkin davalar başta olmak üzere bazı idari uyuşmazlıkların belirli mahkemelerde görülmesine karar verilmiştir. Söz konusu düzenleme ile yargılamada ihtisaslaşmanın güçlendirilmesi, süreçlerin daha etkin ve hızlı yürütülmesi ile benzer nitelikteki davalarda ortaya çıkabilecek karar farklılıklarının azaltılması amaçlanmaktadır.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#imarhukuku #imardavası #imarplanı #şehirplancısı #şehirplanlama
📍MÜLKİYETİ MALİYE HAZİNESİNE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN ÖZELLEŞTİRME KARARI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANDI.
🔴 tarih 33233 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanı kararı ile Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olan 71 adet taşınmazın özelleştirme kapsamına alınmasına, özelleştirilmesinden elde edilen gelirin Sağlık Bakanlığı’nın yenileme yatırımları ile yeni sağlık tesislerinin finansmanında kullanılmak üzere Bakanlığa tahsis edilmesine, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü maddesi ile 703 sayılı Kanun Hükmünde kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#maliye #özelleştirme #satılık #milliemlak #şehirplancısı
⚫️Şehir planlamanın üç temel unsuru olmalı;
🔘İnsan odaklı,
🔘çevreye duyarlı ve
🔘ulaşılabilir.
Planlama sadece yapıları değil, yaşayan insanları, çevreyi, kaynakları kapsar. Herkesin kentin tüm imkânlarına adil ve kolayca erişmesini sağlar. Unutmayalım; iyi planlanmış bir şehir, insanı merkeze alır, doğaya saygı duyar ve herkese eşit imkân sunar.
📍Bir kenti inşa etmek yalnızca teknik bilgiyle değil; fikir, karakter ve vizyonla mümkündür.
Bu nedenle plancının sorumluluğu yalnızca mekânı şekillendirmek değil, oluşan rantın adil dağıtımını sağlayarak o mekâna kimlik ve ruh kazandırmaktır.
Deneyimli uzman ekibimizle, şehir planlama süreçlerini bütüncül bir yaklaşımla ele alıyor, kapsamlı çözümler üretiyoruz.
Ortak noktada buluşmak ve yaşadığımız şehre değer katmak için Şehir Planlama hakkında, şehriniz hakkında görüş ve sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#urbanplanning #şehirplancısı #şehirplanlama #imarplanı #kentseltasarım
🔴İMAR HAKKI AKTARIMI
🔘Vatandaşın kamu alanlarında kalan taşınmazları için mağduriyet sona eriyor.
‼️Yıllarca atıl bırakılan, vatandaş tarafından kullanılamayan taşınmazlar için;başvuru, değerleme ve uzlaşma sürecinin ardından haklar başka alanlara aktarılıyor.
‼️Hem kamu yatırımları ilerliyor, hem de vatandaşın hakkı korunuyor
🔘Uzman ekibimizle imar hakkı aktarımını şehir planlama sürecinin bir parçası olarak ele alıyor, kentlerin düzenli, dengeli ve sürdürülebilir gelişmesi açısından bir araç olarak görüyoruz.
Detaylı bilgi ve sorularınız için
bizimle iletişime 📞geçebilirsiniz.
✨ ve ✨
takip edin ✅ haberdar olun
#şehirplanlama #i̇marhakkıaktarımı #şehirplancısı #imarplanı #kamulaştırma
Planlamanın olmadığı bir dünya hayal edilebilir mi? Akıllı planlama çözümleriyle kente ve hayata yön veren Arkhe Planlama ile tanışın. İmar planlarından kıyı uygulamalarına, turizm planlarına ve danışmanlık hizmetlerine birçok alanda tecrübemize ve bilgimize güveniyoruz. Geliştirdiğimiz çözümler ve uyguladığımız planlarla şehrin aksayan yönlerine müdahale ediyor; farklı boyutlar keşfediyor, yeni açılar kazandırıyor ve insanların olduğu her alanı yaşayan mekânlara dönüştürüyoruz.
Planlama, hayata dair derin bir tutku; mekânlar ise hayatın ta kendisi.
Çözüm ortağınız Arkhe Planlama
“Akıllı planlama, yenilikçi çözümler”
✨ Takip edin bilginiz olsun. 👍
#muğla #yatırım #turizm #şehirplanlama #arkheurbanism
Thumbnails are unavailable for 10 of these 10 posts. Open a tile to view the post on Instagram.
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's engagement
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's engagement rate on Instagram is 0.29%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 345 followers. An average post collects 50 likes and 2 comments, close to 25 likes for each comment.
Engagement rate
0.29%
- Avg likes
- 50
- Avg comments
- 2
- Interactions : followers
- 1 : 345
Lookalike Creators
A free account lists creators whose audiences behave like this one, ready to shortlist and compare side by side.
Age & Gender
Unlocking shows how this audience splits across age bands and gender, charted from follower data.
Audience Location
Unlocking reveals the countries and cities where the most active followers of this account are concentrated.
Primary Language
Unlocking shows the languages this audience uses most in comments, interactions and the content it consumes.
Audience Interests
Unlocking lists the topics and categories this audience follows and engages with most often across the platform.
Authenticity
Unlocking scores how genuine the audience is, flagging fake, inactive or bot followers found in engagement patterns.
Audience Quality Score
Unlocking gives one overall audience quality score combining authenticity, engagement, follower activity and audience relevance.
Brand Affinity
Unlocking names the brands this audience already follows, mentions or engages with across social platforms.
Content Strategy
Unlocking breaks down the content pillars, tone and visual style this creator uses, and which formats perform best.
Commercial Insights
Unlocking shows collaboration types, an estimated pricing tier and a brand safety risk read for sponsored campaigns.
Industry Fit
Unlocking rates how well this creator and audience align with specific industry verticals and brand categories.
Research ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK further
Flinque ranks Instagram creators in Real Estate & Property, categories ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK is filed under, and its free tools measure the same figures for any public account.
Related rankings
Frequently asked questions
These answers about ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK are generated from the Instagram profile data Flinque holds for the account.
Who is ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK?
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK (@arkheurbanism) is a Real Estate Title & Development creator on Instagram, also filed under Real Estate & Property. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK is set up as an Instagram business account. The Instagram bio for ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK runs to 20 words across 6 lines.
How many followers does ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK have?
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK has 17,653 followers on Instagram (17.7K). Set against 857 accounts followed, the audience works out to about 21 followers per account ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK follows. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK has built a substantial archive of 669 posts.
What is ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's engagement rate?
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's engagement rate on Instagram is 0.29%, under 1%, fewer than 1 like or comment per 100 followers. On a typical post that comes to about 1 like or comment for every 345 followers. An average post collects 50 likes and 2 comments, close to 25 likes for each comment.
What does ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK post about on Instagram?
Flinque files ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK under Real Estate Title & Development, with Real Estate & Property as a secondary category. Of the 10 most recent posts shown for ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK, 6 are carousels, 2 are single images and 2 are videos. The 10 recent Instagram captions Flinque holds for ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK repeatedly use the words takip, edin, haberdar, olun and şehirplancısı. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's captions carry hashtags such as #şehirplancısı, #imarplanı and #şehirplanlama. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK writes those captions mainly in Turkish. ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK keeps 19 story highlights, which open with a free Flinque account.
How do I contact ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK for a collaboration?
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's contact details are not published on Flinque's public profile. The Instagram bio links to 5 external sites, and a free Flinque account opens those links. The account is registered as an Instagram business account. The bio carries contact details of its own, which Flinque does not copy. Brands with a free Flinque account can shortlist ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK and use Flinque's outreach tools wherever a contact route is on file.
Links
ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK's own Instagram profile is the one outbound link Flinque publishes for the account, and the 5 bio links open after signing up.
Public profile data sourced from Instagram. Flinque is not affiliated with ARKHE PLANLAMA VE DANIŞMANLIK.